Ein Casolare mit Flair

Referenz:: 924

Unter dem Putz versteckt sich ein altes typisches Mauerwerk, sogenannte „ muratura mista“ – aus Ziegelsteinen und Steinen, die dieses CASOLARE - zu einem echten Schmuckstück nach der Restaurierung werden lassen. Im Erdgeschoß findet man noch ein wunderschön erhaltenes Kreuzgewölbe, das dem Ganzen noch eine besondere Note verleiht.
Das Landhaus wurde um ca. 1900 als klassisches Langhaus erbaut . Die ca. 170 qm verteilen sich auf 2 Ebenen. Der dazugehörige Anbau- ehemaliger Lagerraum für die Landwirtschaft - , der sich sehr geschmackvoll mit dem typischen Langhaus verbinden lässt hat noch einmal ca. 94 qm, daraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 262 qm. Hier kann noch „piano casa“ angewendet werden, das weitere Wohnfläche ermöglicht.
Im Gegensatz zu dem CASOLARE , das restauriert werden kann, empfiehlt es sich den Anbau – ehemaligem Lagerraum – komplett neu nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu bauen.
Zu diesem bezauberndem Anwesen gehören ca. 40.000 qm Ackerland mit alten Olivenbäumen, Obstbäumen und altem Baumbestand, sowie einem eigenen Brunnen.
Herrliche Südlage
Mit einem bezaubernden Blick auf das nur wenige Kilometer entfernte Meer und die sanften Hügeln der südlichen Marken, liegt dieses Anwesen sehr ruhig, gut erreichbar, nur ca. 1,5 km vom Ortskern von Massignano entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Meer ermöglichen es Ihnen Ihre Ausflüge ans Meer oder Ihre tägliche Einkäufe mit dem "Motorino" oder sogar mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Flughäfen in Pescara oder Ancona sind nur 80 km entfernt und zur Autobahn benötigen Sie ca. 10 min. Der nahe gelegene Golfplatz "I Lauri" ist nur 2 Autominuten entfernt.
Ideal als Wohnhaus oder Ferienhaus mit separatem Apartment.
Genug Raum für Ihr Familienferienparadies! Gerne beraten wir Sie.
Hier können Sie und Ihre Lieben das mediterrane Leben genießen. Dank der herrlichen Südlage genießen sie Sonne und Natur von morgens bis abends.
Lassen Sie sich vom Flair der italienischen Marken anstecken:
-    Erleben Sie das Flair der Palmenriviera, Cupra Marittima, Grottammare oder San Benedetto del Tr. mit den weiten, langen Sandstränden oder das nur 12km entfernte Porto San Giorgio mit seinem Yachthafen, seiner lebendigen Innenstadt  mit seinen hochwertigen, kleinen Geschäften. Entspannen Sie in den nahe gelegenen Monti Sibillini, die im Sommer zum Wandern und im Winter zum Ski fahren einladen. Entdecken Sie Kunst und Kultur in den nahegelegenen Provinzstädten Ascoli Piceno oder die alte Römerstadt Fermo, es warten die römischen Zisternen, das liebevoll restaurierte Theater, eine einzigartige Bibliothek, eine wunderschöne Piazza, verwinkelte Gassen oder im Monat August das traditionelle Pferderennen „Il Palio“ auf Sie.
Und genießen Sie das ganze Jahr eine herrliche und abwechslungsreiche Küche, die geprägt ist vom Meer und den Bergen.
Der richtige Platz zum Träumen und Ausspannen- der ideale Ort für Ihre Ferien, und vielleicht für mehr!
Ebenso auf Grund der Nähe zum Meer und der günstigen Verkehrsanbindung auch als B&B oder als Ferienwohnungen bestens geeignet.

Bis zu 320 qm zum Wohlfühlen
Das wunderschön gelegene Landhaus (casolare) mit herrlicher Südlage erbaut um ca. 1900 nur wenige Kilometer vom Meer -zum Restaurieren. Das gemischte Mauerwerk, - auch als muratura povera bekannt, hat seinen Namen dadurch, dass beim Bauen Steine, Ziegel, Felsbrocken, all das Verwendung fand, was den Menschen damals zur Verfügung stand - wird nach der Renovierung des gesamten Anwesens einen unvergleichlichen Charme bieten.
Die ca. 170 qm Nutzfläche/Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoß mit ca. 89 qm und ersten Stock mit ca.78,5 qm. Die Aufteilung der Wohnfläche können wir – von La tua Casa - gerne nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gemeinsam planen und gestalten. Das Kreuzgewölbe im Erdgeschoss bietet das ideale Ambiente für ihren Salone oder ihr kleines Studio.
Zum Haus gehört ein "Annesso" – ehemaliger landwirtschaftlicher Lagerraum - mit ca. 95 qm. Hier kann eine Erweiterung von 40 % in Anspruch genommen werden, ideal als Appartement oder Ferienwohnung.
Die beiden Baukörper können auch miteinander verbunden werden, so ergibt sich eine gesamte Wohn/Nutzfläche von ca. 262 qm – 320 qm, je nachdem, ob „piano casa“ angewendet wird oder nicht. Hinzu kommt ein weiterer kleiner Baukörper, ideal als „Schwimmbad Haus“.
Die Verbindung bzw. auch die Anordnung der beiden Baukörper lassen eine kleine, eigene „Piazza“ entstehen, der darunter liegende Terrassen ähnliche Grund ist der ideale Platz für ihren Pool mit Blick auf die Adria.

Wir sind für Sia da
Die LA tua CASA Srl ist ein deutsch-italienisches Team von Spezialisten für den Bau, das Renovieren oder Restaurieren von Häusern.
Erfahren, kompetent und leistungsstark für die Verwirklichung Ihres Traumhauses in den Marken.
Von der Planung bis zur Ausführung – wir sind immer auf Ihrer Seite.
Ein Team, dass sich ausschließlich um Ihre Wünsche und Vorstellungen kümmert
Wir von La tua Casa überprüfen die Bausubstanz und geben eine klare Beurteilung ab, welche Restaurierungsmaßnahmen sinnvoll und zu vernünftigen Konditionen machbar sind. Anschließend übernehmen wir für Sie die Planung, erstellen Bau- und Statik-Pläne und führen die Arbeiten aus.
Wir bauen für Sie komplett Ihr neues Traum-Landhaus. Vom ersten Spatenstich bis zu Ihrem Einzug. Mit allem was dazu gehört.
Sie brauchen sich dabei um nichts zu kümmern – wir erledigen alles für Sie!!

 


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