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Villa in den Hügeln und herrlichen Ausblick
Freistehende Villa im Wohngebiet des Orteils Petrella der zur mittelalterlichen Gemeinde von Ripatransone gehört. Mit herrlichen Blick zur Adria und Grottammare das ein wenigen Autominuten zu erreichen ist, schmiegt sich diese Immobilie an den Hang. Abgerundet wird die herrliche Lage durch einen fantasischen Bergblick bis hin zum Gran Sasso.
Die geräumige Villa wird von 2 Seiten von einem Portico eingerahmt, der zur jeder Jahreszeit ein Leben im Außenbereich ermöglicht, jedoch im Sommer immer ein schattiges Plätzchen bietet. Über diesem Portico betritt man den offenen Wohnbereich, der sich in eine Relaxzone, den Essbereich und Küche aufteilt. Von der Küche und den 3 Schlafzimmerm hat man Zugang zum großen Balkon, der auf der Südseite der Immobilie liegt. Auf dieser Etage sind 2 Badezimmer.
Das Untergeschoß, ein Souterrain, beherrbergt ein Rustico mit offenen Kamin und Pizzaofen für kleine Feste mit Freunden, einen großen Mehrzweckraum und eine Garage.
Während des Untergeschoß direkt vom Erdgeschoß über eine Treppe erreichbar ist wird das Obergeschoß über eine Außentreppe erreicht. Hier könnte ein traumhaftes, autonomes Apartment mit vielen kleinen Terrassen entstehen. Viele Vorinstallationen und teilweise Bodenmaterial sind bereits vorhanden.
Das Haus wurde bei einer Renovierung modernisiert und sehr gut ausgestattet; es verfügt zum Beispeil über ein Videoüberwachungssystem, das Ihnen zu jeder Zeit ermöglicht Ihre Immobilie zu besuchen, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Das ideale Ferienhaus für eine Familie mit Kindern, da hier alle Platz finden und der große Garten mit 1.400 qm, komplett eingezäumt, zum Spielen einlädt.
Die Wohngegend Petrella erfreut sich auf Grund ihrer Nähe und guten Anbindung zum Meer und der Panaramalage immer größerer Beliebtheit. Grottammare mit allem was das Herz begehrt, ist in 8 km erreichbar und ein Gang zur Gemeinde anstehen, so wird Ripatransone in 3 km erreicht.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie, ihrer wunderschönen Lage und Ihren unendlichen Möglichkeiten in meinem persönlichen Besichtigungstermin begeistern.
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INFO
- Provinz: Ascoli Piceno
- Ort: Ripatransone
- Art: Haus/Villa
- Basis: Verkauf
- Preis: 485.000,00 (Verhandlungsbasis)
- Zustand: Optimal
- Energie: In Bearbeitung
- Erbaut um: 1990
- Restauriert in: 2014
- Fläche: 460,00
- Räume: 9,00
- Bäder: 3
- Schlafzimmer: 3
- Balkone: 2 ( 110,00 Mq)
- Grundstück: 1390,00 Mq
- Entfernung zum Meer: 8 KM
- ... zum Ortskern: 3 KM
- ... Flughafen Ancona: 99 KM
- ... Flughafen Pescara: 86 KM
Die Gebühr für die Mediation beträgt 3%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, auf den Kaufbetrag. Sie wird vom Käufer bezahlt. Die Provision gilt als verdient und fällig bei gleichzeitiger Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrages (COMPROMESSO) oder der Annahme eines Kaufangebots. Der Käufer ist verantwortlich für: Registergebühr, Katastersteuer, Hypothekensteuer, Notargebühr sowie ggf. anfallende Mehrwertsteuer.
La tua Casa Immobiliare srl lehnt jede Verantwortung für Informationen über die Immobilie, eventuelle Ungenauigkeiten oder deren Entstehen im Laufe der Zeit ab, da sie vom Verkäufer oder aus Katasterdaten stammen. Das Angebot kann Irrtümer und ohne Vorankündigung, Preisänderungen und den Rückzug aus dem Markt enthalten.