Exklusives historisches Anwesen

Referenz:: 1143

In wunderschöner Landschaft mit Calanchi und grünen Hügeln, umgeben von einem sehr großen Olivenhain befindet sich dieses exclusive Anwesen. Eingerahmt von mediterranen Pflanzen, mit eigener Zufahrt, steht das große und komplett restaurierte Landhaus mit seinen 3 Nebengebäuden (ein kleiner Turm, ein 2 stöckiges Gebäude, dass früher zum Trocknen von Tabak genutzt wurde und eine Garage, jetzt als Stauraum für alle Gartengeräte), wie ein kleines, italienisches Borgo. hier vereint sich heute historischer Charme mit modernem Komfort.

Im Jahre 2013 wurde das Landhaus, von einem unbewohnten Casolare, unter Erhaltung der typischen baulichen Merkmale der ländlichen Architektur der Region Marken, in ein wahres Schmuckstück verwandelt. Bei dieser Restaurierung kamen hochwertige Materialen, wie Tavertin, handgefertigter Cotto, hochwertiges Eichenparkett und Naturstein in den Bädern zum Einsatz.

Das Erdgeschoß betritt man über ein großen Eingangsbereich mit offenen Kamin und imposanter Treppe. Von diesem Raum geht man links in einen lichtdurchfluteten Wohnraum und rechts in einen weiteren kleinen Wohnraum, zu einem praktischen Wirtschaftsraum und die große, komplett ausgestattete Küche mit Gewölbedecke. Der komplette Wohnbereich des Erdgeschoßes hat Fussbodenheizung. Durch große Fenstertüren der Küche und des kleinen Wohnzimmers kommt man unter geräumige Pergola, hier erweitert sich der Wohnraum, denn in den heißen Sommermonaten verlegt sich das komplette Leben nach draußen. Vom Frühstück bis zum guten Schluck Rotwein genießt man von hier den Blick zum Pool und in die herrliche Landschaft.

Im Oberschoß befinden sich 4 Schlafräume mit hochwertigen Eichenparkett. Der Masterbedroom mit seinem ein offenen Bad aus Tavertin mit Wanne und Dusche, ist eine kleine Oase für Relax. 2 Schlafräume haben jeweils einen Zugang zu 2 verschiedenen Terrassen. Der kleinere dieser Räume hat einen begehbaren Kleiderschrank. Die weitere Terasse wird vom 3. Schlafraum aus über eine moderne Holz-Eisen-Treppe erreicht. Diese beiden Räume teilen sich ein einzigartiges Badezimmer, mit Doppelwaschbecken aus hellen Naturstein und einer großen Dusche. Der 4. Schlafraum hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit Dusche aus dunklem Stein.

Cottoböden liegen auf dem Fussweg rund um das Haus, auf der für die Region typischen Außentreppe, den beiden Terassen und unter der Pergola. Die Liegefläche des, in der Natur eingebetteten Pools, ist aus Travertin. Hier kann man nach Herzenslust seine Bahnen schwimmen und danach die Seele baumeln lassen und die herrliche Umgebung genießen, von der 2 ha mit alten Olivenbäumen zum Anwesen gehören.

Appignano del Tronto wird in 2 min mit dem Auto erreicht, das Meer zum Baden oder zu ausgedehnten Strandspaziergängen in 30 min, die Provinzhauptstadt Ascoli mit seiner wunderschönen Piazza del Popolo in 15 min und die Bergwelt der Monti Sibillini für Trekking oder Mountainbiken in 40 min.

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INFO

Provinz: Ascoli Piceno
Ort: Appignano del Tronto
Art: Landhaus /Rustico/Casale
Basis:
Preis: 1.360.000,00
Zustand: Optimal
Energie: In Bearbeitung
Erbaut um: 2013
Restauriert in:
Fläche: 555,00
Grundstück: 2060.00 Mq
Räume: 12,00
Bäder: 4
Schlafzimmer: 4
Nebengebäude: 3

Entfernung zum Meer: 29 KM
... zum Ortskern: 2 KM
... Flughafen Ancona: 120 KM
... Flughafen Pescara: 100 KM

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