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Wunderschönes Landhaus - ganz nah am Meer mit herrlichem Meerblick
In Pedaso, jedoch sehr nahe an der Ortgrenze der Gemeinde Campofilone, befindet sich auf einen Hügel über dem Meer, dieses herrliche Landhaus. Campofilone, berühmt für seine Pasta, bietet über Cafes, Supermarkt und Restaurants, alles für den täglichen Bedarf. In 3 Minuten mit dem Auto wird die Küste mit ihrem pulsierenden Leben erreicht, dennoch ist dieses Haus eine Oase der Ruhe, in der Sie die Privatsphäre finden, die Sie suchen.
In kürzester Distanz zum Adriatischen Meer, eingerahmt von grünen Hügeln, wurde dieses Ferienhaus vor wenigen Jahren hochwertig restauriert. Wo immer es möglich war, wurde nicht nur der typische Charakter eines Landhauses erhalten, sondern auch „original“ alte Materialen aufgearbeitet und wiederverwendet. So wurden viele, viele Ziegelsteine und Dachziegeln gereinigt und neu positioniert und z.B. beim Bau des offenen Kamins verwendet, dessen warmes Feuer sicherlich einen Mittelpunkt, für Sie und ihre Freunde, in diesem Traumhaus bilden wird.
Sobald Sie morgens aufwachen, können Sie den atemberaubenden Meerblick, den dieses Haus hat, auf ihrem, dem Schlafzimmer vorgelagertem, Balkon bewundern. Von hier oben oder aus Ihrem Garten, ausgestreckt auf der Hängematte liegend, werden Sie herrliche Sonnenaufgänge genießen oder bewundern wie der Mond, das Meer erhellt, wenn er darübersteht. Der Garten mit seinen mediterranen Pflanzen, wie Olivenbäumen, Kaktusfeigen, Oleandern und vielen anderen, ist der ideale Ort, um in der warmen Jahreszeit ruhige Abende mit Freunden zu organisieren….der dazu nötige Fisch, kann immer frisch morgens bei den Fischern in Pedaso gekauft werden und dann auf dem Aussengrill oder der komplett ausgestatteten Edelstahlküche, zubereitet werden. Natürlich können solche gemütlichen Abende mit Gästen auch im großzügigen und hellen Wohnbereich des Erdgeschoßes stattfinden, das mit diesen Bögen und Holzbalken ein herrlich ländliches Ambiente bietet. Sogar beherbergen können Sie Ihre Freunde, die sich bei Ihnen richtig wohlfühlen werden, entweder im 2. Schlafzimmer im 1. Stock oder in einer von 2 kleinen Nebengebäuden, falls diese als Gästezimmer nutzen möchten.
Die Innenausstattung, wie der traditionelle Cottoboden, die typischen Holzbalken, die Fliesen und Ausstattung der Bäder, unterstreichen genau den behaglich ländlichen Charakter dieses malerischen Landhauses der Marken. Die vorhandenen Möbel runden den Landhaustraum wohltuend ab. Alles schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
Das Haus ist durch Fenstergitter aus Schmiedeeisen und durch ein modernes Alarmsystem gesichert.
Im großen Garten ist noch genügend Platz zur Verwirklichung ihres Pools.
Vereinbaren sie Ihren Termin und lassen Sie sich von diesem Haus in seinen Bann ziehen.
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INFO
- Provinz: Fermo
- Ort: Pedaso
- Art: Landhaus /Rustico/Casale
- Basis: Verkauf
- Preis: 695.000,00 (Verhandlungsbasis)
- Zustand: Optimal
- Energie: In Bearbeitung
- Erbaut um:
- Restauriert in: 2008
- Fläche: 230,00
- Grundstück: 8100.00 Mq
- Räume: 8,00
- Bäder: 3
- Schlafzimmer: 2
- Balkone: 1 ( 11,33 Mq)
- Nebengebäude: 2
- Entfernung zum Meer: 2 KM
- ... zum Ortskern: 2 KM
- ... Flughafen Ancona: 87 KM
- ... Flughafen Pescara: 93 KM
ZUBEHÖR
- Alarmanlage
- Balkon
- Brunnen
- Fenster mit Fliegengitter
- Kamin
- Meerblick
- möbliert
- Parkettboden im Schlafbereich
- Pavillion
- separater Eingang
- Sicherheitstür
- Solaranlage - Warmwasser-
- Stromanschluß
- Tresor
- Vorgarten
- Wasseranschluß
- Zisterne
Die Gebühr für die Mediation beträgt 3%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, auf den Kaufbetrag. Sie wird vom Käufer bezahlt. Die Provision gilt als verdient und fällig bei gleichzeitiger Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrages (COMPROMESSO) oder der Annahme eines Kaufangebots. Der Käufer ist verantwortlich für: Registergebühr, Katastersteuer, Hypothekensteuer, Notargebühr sowie ggf. anfallende Mehrwertsteuer.
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