Landhaustraum aus dem 18. Jhd - in einem herrlichen Garten

Referenz:: 643

Rustico aus dem Jahr 1800 in den Marken In einem exklusivem Ambiente mit Blick auf die wunderschöne Hügellandschaft der Marken liegt dieses alte Landhaus aus Ziegel und Stein, eine traumhafte Oase des Friedens und der Ruhe. Es befindet sich inmitten eines Grundstückes von ca. 3 ha mit Olivenhainen (550 Olivenbäume) und 3.000 qm Park mit Zypressen, Kiefern, Pinien, Palmen, Linden, Maulbeerbäumen und Rasenflächen, die mit einer automatischen Bewässerungsanlage mit Versenkdüsen ausgestattet sind. Hier geniessen Sie eine Stück Paradies und dennoch ist das Anwesen nur 7 Km von der “Palmenriviera” d.h. von San Benedetto del Tronto mit seinen langen, weiten Sandstränden entfernt und im Winter kann man die Skipisten in den nahe gelegenen Bergen in kurzer Zeit erreichen. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 300 qm über 2 Stockwerke und ist mit hochwertigen Materialien im Respekt der ursprünglichen Räume und mit interessanter Architekturwahl restauriert worden. Von den antiken Dachziegeln, bis zu den Holzbalken, den Wasserrinnen aus Kupfer, den Holzfenstern mit Klinken aus Schmiedeeisen, den von Hand verzierten Holztüren innen, den Außentüren aus Vollholz, dem Fußboden aus Travertin im Erdgeschoss und dem antiken Holzboden im ersten Stock. Im EG finden Sie ein Vorzimmer mit Tonnengewölbe aus Ziegel, Esszimmer mit Kamin, separate Küche, ein sehr umfangreiches Wohnzimmer mit großem Kamin mit gusseisernem Ofen für die natürliche Umluft und um den Raum zu heizen, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolbadewanne, ein weiteres Bad, 2 Abstellräume. Das OG kann sowohl von innen durch eine Wendeltreppe als auch von außen durch eine mit Loggia überdachte Treppe, wo sich ein uriger Backofen befindet, erreicht werden: Vorzimmer mit Kamin, 5 Schlafzimmer, 2 aus hochwertigem Material gebaute Bäder, 2 Abstellräume. Von dem externen 50 qm großen Portico mit Backstein- Fußboden und Überdachung aus Holzbalken und antiken Dachziegeln genießt man eine traumhafte Aussicht auf den Gran Sasso. Hier kann noch “piano casa” angewendet werden, das bedeutet, dass eine Ausweitung der Hausfläche von 20% möglich ist. Man kann auch ein wunderschönes Schwimmbad im umliegenden Park bauen. Gerne beraten wir Sie! Da der Zugang zum OG durch eine Außentreppe möglich ist, könnte man das Anwesen in zwei getrennte Apartments teilen jedes mit seinem eigenen privaten Eingang. Der ursprüngliche Hühnerstall im Park wurde saniert und in eine kleine Küche mit Holzofen und Barbecue für Familienfeiern im Freien umgewandelt. Im Park befindet sich auch ein Holzhäuschen zur Unterbringung der Gartengeräte. Das ideale Feriendomizil auf dem Lande oder der perfekte Ruhesitz, in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Berge, man könnte es aber auch als B & B für erlesene und anspruchsvolle Gäste nutzen.

Teile diese Immobilie

INFO

Provinz: Ascoli Piceno
Ort: Acquaviva Picena
Art: Landhaus /Rustico/Casale
Basis: Verkauf
Preis: auf Anfrage
Zustand: Renoviert
Energie: In Bearbeitung
Erbaut um: 1800
Restauriert in: 2000
Fläche: 300,00
Grundstück: 30000.00 Mq
Räume: 11,00
Bäder: 4
Schlafzimmer: 4
Nebengebäude: 1

Entfernung zum Meer: 7 KM
... zum Ortskern: 3 KM
... Flughafen Ancona: 100 KM
... Flughafen Pescara: 80 KM

ZUBEHÖR

Brunnen
Heizung
Kamin
Keller
Land
Parkettboden im Wohnbereich
Portico
Sicherheitstür
Stromanschluß
Tresor
Vorgarten
Wald
Wasseranschluß

Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns.

Unsere Fachleute stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

* = Required fields

Bitte das Ergebnis eingeben: 4+5

Ich habe die Richtlinien gelesen und gebe meine Zustimmung zur Behandlung meiner persönlichen Daten zu den darin genannten Zwecken.

Die Gebühr für die Mediation beträgt 3%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, auf den Kaufbetrag. Sie wird vom Käufer bezahlt. Die Provision gilt als verdient und fällig bei gleichzeitiger Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrages (COMPROMESSO) oder der Annahme eines Kaufangebots. Der Käufer ist verantwortlich für: Registergebühr, Katastersteuer, Hypothekensteuer, Notargebühr sowie ggf. anfallende Mehrwertsteuer.

La tua Casa Immobiliare srl lehnt jede Verantwortung für Informationen über die Immobilie, eventuelle Ungenauigkeiten oder deren Entstehen im Laufe der Zeit ab, da sie vom Verkäufer oder aus Katasterdaten stammen. Das Angebot kann Irrtümer und ohne Vorankündigung, Preisänderungen und den Rückzug aus dem Markt enthalten.