Zwischen den Hügeln der Altstadt von Cupra Marittima und der malerischen Burg Sant’Andrea bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein authentisches, panoramareiches und von Natur umgebenes Zuhause schaffen möchten.

🌊 Die Lage ist eine der Stärken des Anwesens: Der Blick öffnet sich auf die Adria – ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Ausblick, der das Anwesen umgibt und jeden Raum aufwertet. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt verbindet das Haus die Ruhe der Hügel mit dem Komfort der Küste und der Infrastruktur.

🌿 Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 4.940 m², ideal für alle, die Privatsphäre, Grünflächen, Olivenbäume, einen Gemüsegarten, einen Garten oder einfach einen abgeschiedenen Ort suchen, an dem sie die Landschaft der Marken in vollen Zügen genießen können.

🧱 Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von etwa 196 m², zusätzlich zu einer Veranda und Panoramaterrassen.

📐 Erdgeschoss – ca. 104 m²
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Räumen sowie einer Veranda von ca. 16 m², die sich perfekt eignet, um in den schönsten Jahreszeiten die Zeit im Freien zu genießen, im Freien zu essen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen.

📐 Erster Stock – ca. 92 m²
Das Obergeschoss verfügt über weitere Räume, die individuell gestaltet werden können, sowie über zwei Panoramaterrassen mit einer Fläche von jeweils ca. 12 m² und 16 m², von denen aus man den Blick auf das Meer, die Hügel und die umliegende Landschaft genießen kann.

✨ Der derzeitige Zustand ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei die Raumaufteilung, die Materialien und die Oberflächen selbst zu wählen. Eine ideale Lösung für alle, die ein Haus am Meer suchen, das sich vom Üblichen abhebt – mit dem Charme der Landschaft, einem Panoramablick und einem großzügigen Grundstück.

📍 Cupra Marittima – Stadtteil Sant’Andrea
📐 Wohnfläche: ca. 196 m²
🌳 Zugehöriges Grundstück: ca. 4.940 m²
🌅 Meerblick
🏡 Veranda: ca. 16 m²
🌄 Panoramaterrassen: insgesamt ca. 28 m²
🔨 Renovierungsbedürftig / individuell gestaltbar