Tra le colline del Borgo Antico di Cupra Marittima e il suggestivo Castello di Sant’Andrea, questa casa indipendente rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una dimora autentica, panoramica e immersa nella natura.

🌊 La posizione è uno dei suoi punti di forza: lo sguardo si apre verso il mare Adriatico, con una visuale ampia e luminosa che accompagna la proprietà e valorizza ogni ambiente. A poca distanza dal mare, la casa unisce la quiete della collina alla comodità della costa e dei servizi.

🌿 La proprietà comprende un terreno pertinenziale di circa 4.940 mq, ideale per chi cerca privacy, spazi verdi, ulivi, orto, giardino o semplicemente un luogo riservato dove vivere il paesaggio marchigiano in piena libertà.

🧱 L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 196 mq, oltre portico e terrazzi panoramici.

📐 Piano terra – circa 104 mq
Il piano terra ospita la zona abitativa principale, con ambienti ampi e versatili, oltre a un portico di circa 16 mq, perfetto per vivere l’esterno nelle stagioni più belle, pranzare all’aperto o semplicemente godere della tranquillità del contesto.

📐 Piano primo – circa 92 mq
Il piano superiore dispone di ulteriori spazi da personalizzare e di due terrazzi panoramici, rispettivamente di circa 12 mq e 16 mq, dai quali ammirare il mare, le colline e il paesaggio circostante.

✨ Lo stato attuale consente di personalizzare completamente gli ambienti, scegliendo distribuzione interna, materiali e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa al mare diversa dal solito, con il fascino della campagna, la vista panoramica e un ampio terreno pertinenziale.

📍 Cupra Marittima – zona Sant’Andrea
📐 Fabbricato: circa 196 mq
🌳 Terreno pertinenziale: circa 4.940 mq
🌅 Vista mare
🏡 Portico: circa 16 mq
🌄 Terrazzi panoramici: circa 28 mq complessivi
🔨 Da ristrutturare / personalizzare