bella casa di campagna - vicinissima al mare con vista mozzafiato

codice: 881
È sita a Pedaso, ma al confine con il comune di Campofilone. Una piccola cittadina sul mare, in provincia di Fermo, che si estende per un po' all'interno verso le colline, lontana dalla movida di località più conosciute. Sarà qui che avrete la privacy e la tranquillità che cercate.
Ad un passo dall'Adriatico, immerso fra i declivi verdeggianti, questo casolare è stato ristrutturato da pochi anni utilizzando materiali di recupero. Dove è stato possibile, ogni parte è stata conservata e resa di nuovo fruibile: dal camino, intorno al quale accogliere i propri amici; alle due depandance, rese abitabili per accogliere gli ospiti, adattabili come studio o miniappartamenti; dalle volte in legno al grande arco in mattoni posto al piano inferiore; e tutta la struttura portante, dove ogni pietra è stata pulita e riposizionata.
La casa è vista mare: la mattina, appena svegli e dal balcone, potrete gustare il sole sorgere sull'Adriatico; o la sera il bagliore della luna sull'acqua, sdraiati nell'amaca in giardino dove prosperano le piante dei fichi d'India e dell'olivo. L'ampio giardino è lo spazio perfetto, nelle stagioni calde, dove organizzare una tranquilla serata con gli amici: carne o pesce (sempre fresco, da acquistare al mattino presto, sul molo di Pedaso, direttamente dai pescatori che tornano dalla notte di pesca) con piatti dalla tipica cucina marchigiana. Potrete cucinerete tutto nell'attrezzatissima cucina, per cui ogni dettaglio sono stati scelti con gusto eccentrico: è completamente in acciaio con piastrelle bicolori al muro.
La casa è protetta da un moderno impianto di allarme. L'arredamento interno -secondo il gusto dell'attuale proprietà- è in linea con tutto lo stile rustico dell'edificio. Gli specchi, le poltrone dalla foggia dell'800, il ferro battuto dei letti, il mobilio dallo stile vagamente shabby, le inferriate ad ogni finestra, le abat-jour che decorano garbatamente ogni ambiente: tutto rende a creare un'atmosfera di quiete e relax.
CONDIZIONI
  • PROVINCIA: Fermo
  • COMUNE: Pedaso
  • TIPO: Casa colonica
  • TRATTATIVA: Vendita
  • PREZZO: 780.000,00
  • STATO: ottimo
  • PRESTAZIONE ENERGETICA:
  • ANNO DI COSTRUZIONE:
  • ANNO DI RICOSTUZIONE: 2007
  • SUPERFICIE: 158,00
  • TERRENO: 8100.00 Mq
  • VANI: 8.00
  • BAGNI: 3
  • CAMERE: 2
  • ANNESSI: 2

  • DISTANZA DAL MARE: 2.00 KM
  • ... DAL CENTRO ABITATO: 2.00 KM
  • ... DALL'AEROPORTO DI ANCONA: 87.00 KM
  • ... DALL'AEROPORTO DI PESCARA: 93.00 KM
ACCESSORI
  • Allaccio acqua
  • Allaccio Elettrico
  • Ammobiliato
  • Balcone
  • Caminetto
  • Cassaforte
  • cisterna
  • Cortile
  • finstere con zanzaniere
  • Gazebo
  • Giardino
  • Impianto allarme
  • impianto solare acqua calda
  • Ingresso indipendente
  • Parquet nella zona notte
  • Porta blindata
  • Pozzo
  • Vista mare

Il compenso per la mediazione è pari al 3%, oltre all'Iva di legge, sull'importo di acquisto. E' corrisposto dall'acquirente. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) oppure all'accettazione di una proposta di acquisto. Sono a carico dell'acquirente: l'imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie e l'eventuale IVA, se dovuta.

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