Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der neu entdeckt und neu interpretiert werden möchte – eingebettet auf einem der authentischsten und unberührtesten Höhenzüge des Gemeindegebiets von Offida, wo die Landschaft ihren ländlichen und natürlichen Charakter bis heute bewahrt hat.

Das Anwesen erstreckt sich über 53.840 m² Grundstücksfläche (ca. 5,38 Hektar), die den landwirtschaftlichen Gebäudekomplex vollständig umgeben und so eine visuelle Kontinuität, Privatsphäre sowie ein tiefes Gefühl der Zugehörigkeit zur sanften Hügellandschaft der südlichen Marken schaffen.

Das Hauptgebäude bewahrt die typische Struktur des traditionellen marchigianischen Landhauses mit großzügigen Räumen und authentischen Proportionen:

• Erdgeschoss mit ca. 207 m², historisch den landwirtschaftlichen Nutzungen vorbehalten
• Obergeschoss mit ca. 170 m² Wohnfläche, mit Ausblicken in die umliegende Landschaft

Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude – wertvolle Elemente für ein stimmiges und äußerst reizvolles Restaurierungsprojekt:

• Heuschober mit ca. 107 m²
• Remise mit ca. 44 m²
• Ehemaliger Hühnerstall mit ca. 46 m²

Ein besonders qualitätsvoller Aspekt des derzeit angedachten Sanierungskonzepts ist die Idee, die Zufahrtsstraße vom Hauptfassadenbereich des Hauses wegzuführen. Dadurch erhält das Gebäude wieder eine ruhigere, intimere Beziehung zum eigenen Grundstück und zur Landschaft. Gleichzeitig wird die Hauptfassade aufgewertet und ein harmonischer, privater Zugang geschaffen.

Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Projekt, das den Respekt vor der Tradition mit architektonischer Qualität und zeitgemäßem Wohnen verbindet – sei es als private Residenz oder als hochwertiges ländliches Restaurierungsobjekt.

Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihre Vision, um dieses Landhaus in einen Ort zu verwandeln, der eine neue Geschichte erzählt, ohne seine Seele zu verlieren.