Nel suggestivo borgo di Marano, cuore antico di Cupra Marittima, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico da ristrutturare, disposto su più livelli e caratterizzato da una splendida vista sul mare Adriatico.

La proprietà si trova in una posizione davvero privilegiata, all’interno del centro storico, tra vicoli in pietra, antiche murature in mattoni e scorci panoramici di grande fascino. L’edificio conserva il carattere autentico delle costruzioni storiche marchigiane, con murature in laterizio e pietra, aperture originarie e dettagli architettonici che raccontano la storia del borgo.

L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 308 mq, così distribuita:

• Grotte: circa 20 mq
• Piano seminterrato: circa 72 mq complessivi
• Piano terra: circa 92 mq complessivi
• Piano primo: circa 92 mq complessivi
• Piano sottotetto: circa 32 mq

Completa la proprietà un appezzamento di terreno limitrofo di circa 53 mq, ideale come piccolo giardino privato o per la realizzazione di un posto auto, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. È inoltre prevista la cessione da parte del Comune della particella 1027, per una superficie complessiva di circa 80 mq.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre grandi potenzialità di recupero e valorizzazione. La distribuzione su più livelli, le ampie superfici e la posizione panoramica permettono di immaginare diverse soluzioni progettuali: una residenza privata di charme, una casa vacanze nel borgo oppure una struttura da destinare alla locazione turistica.

Uno degli elementi più preziosi della proprietà è senza dubbio la vista. Dal contesto circostante si apre infatti uno splendido panorama sulla costa, sul borgo sottostante e sull’azzurro del mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera unica.

Una soluzione rara per chi desidera recuperare un immobile autentico nel centro storico di Cupra Marittima, a pochi minuti dal mare, con ampie superfici, fascino storico e possibilità di personalizzare completamente gli ambienti.