Nel suggestivo borgo di Marano, cuore antico di Cupra Marittima, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico da ristrutturare, disposto su più livelli e caratterizzato da una splendida vista sul mare Adriatico.

La proprietà si trova in una posizione davvero privilegiata, all’interno del centro storico, tra vicoli in pietra, antiche murature in mattoni e scorci panoramici di grande fascino. L’edificio conserva il carattere autentico delle costruzioni storiche marchigiane, con murature in laterizio e pietra, aperture originarie e dettagli architettonici che raccontano la storia del borgo.

L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 308 mq, così distribuita:

• Grotte: circa 20 mq
• Piano seminterrato: circa 72 mq complessivi
• Piano terra: circa 92 mq complessivi
• Piano primo: circa 92 mq complessivi
• Piano sottotetto: circa 32 mq

Completa la proprietà un appezzamento di terreno limitrofo di circa 53 mq, che rappresenta un valore aggiunto molto interessante: questo spazio potrebbe essere utilizzato come piccolo giardino privato oppure destinato alla realizzazione di un posto auto, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre grandi potenzialità di recupero e valorizzazione. La distribuzione su più livelli, le ampie superfici e la posizione panoramica permettono di immaginare diverse soluzioni progettuali: una residenza privata di charme, una casa vacanze nel borgo oppure una struttura da destinare alla locazione turistica.

Uno degli elementi più preziosi della proprietà è senza dubbio la vista. Dal contesto circostante si apre infatti uno splendido panorama sulla costa, sul borgo sottostante e sull’azzurro del mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera unica.

Una soluzione rara per chi desidera recuperare un immobile autentico nel centro storico di Cupra Marittima, a pochi minuti dal mare, con ampie superfici, fascino storico e possibilità di personalizzare completamente gli ambienti.