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Casa di campagna ad Appignano del Tronto con vista sulle colline
Tenuto ottimamente, questo casolare di campagna è stato costruito nel 1930. Classicamente per le case di questo tipo, è suddiviso in stalla nella zona inferiore, e zona abitabile al piano superiore. Una scala interna (caratteristica eccezionale) collega i due piani.
Per aumentare la stabilità dell'edificio, il soffitto del piano terra è rivestito da voltine in mattoni. Una estensione fornisce altri 30mq da utilizzare. La scala interna conduce negli spazi superiori, con due stanze luminose.
Vicino all'edifico principale è sita una piccola dependance di circa 16 mq, dimodoché, in una possibile ristrutturazione che utilizzasse i provvedimenti legislativi del "Piano casa", possano risultare una superficie totale di 220mq abitabili. L'immobile è allacciato alla rete elettrica e a quella idrica.
La casa sorge su una delle colline ascolane, in un luogo soleggiato, e offre uno splendido panorama verso il paesaggio collinare di Appignano del Tronto, fino al monte dell'Ascensione verso ovest, e il massiccio della Majella verso sud, in Abruzzo.
Il casolare è rivolto a sud in modo che il mattone tipico delle costruzioni delle Marche, con cui è realizzato, possa assumere il tipico colore dorato sotto il sole del mattino. La proprietà comprende circa 2.5 ettari di terreno (parte di cui destinati alla coltivazione di ulivi) con la possibilità di acquistare altri 2.
È situato nella zona del comune di Appignano del Tronto ed è raggiungibile in auto in 5 minuti da Offida e Appignano del Tronto. Nei comuni limitrofi è possibile approvvigionarsi delle necessità quotidiane oltre a poter bere l'amato caffè espresso, o colloquiare amabilmente con le persone del posto, inclini alla cortesia.
Anche se le montagne sembrano abbastanza vicine da poter essere toccate, hai bisogno, con l'auto, di circa 40 minuti per raggiungerle. Ascoli Piceno, con una delle più belle piazze d'Italia, si raggiunge in 30 minuti d'auto; nello stesso tempo si raggiungono le ampie spiagge sabbiose della Riviera delle Palme.
Organizza la tua visita personale e lasciati incantare e ispirare da questa proprietà. Saremo lieti di assistervi con il nostro team tedesco-italiano in tutte le richieste di acquisto e di ristrutturazione, per realizzare - fino in fondo - i vostri desideri.
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INFO
- Provincia: Ascoli Piceno
- Comune: Appignano del Tronto
- Tipo: Casa colonica
- Trattativa: Vendita
- Prezzo: 148.000,00
- Stato:
- Prestazione energetica: In valutazione
- Anno di costruzione: 1930
- Anno di ricostruzione:
- Superficie: 170,00
- Terreno: 26700.00 Mq
- Vani: 4,00
- Bagni: 2
- Annessi: 1
- Distanza dal mare: 30 KM
- ... dal centro abitato: 5 KM
- ... dall'aeroporto di Ancona: 120 KM
- ... dall'aeroporto di Pescara: 94 KM
ACCESSORI
- Allaccio acqua
- Allaccio Elettrico
- Terreno (267000.00 mq)
- vista montagne
Il compenso per la mediazione è pari al 3%, oltre all'Iva di legge, sull'importo di acquisto. E' corrisposto dall'acquirente. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) oppure all'accettazione di una proposta di acquisto. Sono a carico dell'acquirente: l'imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie e l'eventuale IVA, se dovuta.
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