In
vendita splendida azienda agricola biologica di circa
14 ettari, situata sulle colline
panoramiche di Monteprandone, in provincia
di Ascoli Piceno, con vista sul mare Adriatico. La proprietà è l’ideale
per chi cerca una realtà agricola già avviata, con fabbricati di valore e
potenzialità residenziali, produttive e ricettive.

🌿 La Proprietà

All’interno di un’area recintata di circa 8.000
mq, si trovano:

• Casale marchigiano di 350 mq,
  parzialmente ristrutturato conservando l’autenticità originaria: vecchia
  stalla con volte a crociera, copertura in
  coppi e tavelle.
• Portico esterno di
  60 mq, realizzato secondo progetto
  approvato.
• Seminterrato/laboratorio di circa
  170 mq, collegato al casale, ideale per
  attività produttive o trasformazione.
• Magazzino agricolo con
  capriate in legno e impianto
  fotovoltaico da 14 kW (attivo dal 2010 con contributo
  GSE).
• Fienile di circa 70 mq, che
  completa la volumetria disponibile.

Nel parco circostante sono presenti alberi ornamentali, un
frutteto con varietà antiche e moderne,
orti coltivabili e un pozzo
artesiano con portata costante di circa 80
quintali al giorno, attivo tutto l’anno.

🌱 Le Coltivazioni

• 7 ettari di oliveto biologico con
  circa 1.500 piante, suddivise in due
  blocchi:
  • Cultivar nazionali (Leccino,
    Frantoio, Moraiolo, Rosciola) impiantate nel 2009 con sesto
    7x7.
  • Cultivar regionali (Piantone di
    Mogliano, Coroncina, Lea, Ascolana tenera) impiantate nel 2012 con le
    stesse modalità.
• 2 ettari di vigneto
• 1,5 ettari di
  seminativo
• Superficie restante composta da bosco, fossi e
  terreni marginali.

✅ Ideale per:

• Avviare o potenziare un’attività agricola biologica
• Realizzare un agriturismo o country house vista mare
• Vivere nella quiete delle colline marchigiane a pochi minuti
  dalla costa

📍 Posizione strategica: vicina al
mare, ai principali centri urbani e alle vie di
comunicazione.